Tag Archives: woningmarkt

“Groot onderhoud aan flats gaat zorgen voor veel lager energielabel”

Gepubliceerd op

Renovatiepartners Smits Vastgoedzorg en TBI-onderneming ERA Contour gaan in Rotterdam aan de slag met groot onderhoud aan drie ERA-flats. Het gaat in eerste instantie om 156 galerijwoningen van een flatgebouw van Woonstad Rotterdam (Viervantflat). Daarna worden nog twee flats met 352 flatwoningen aangepakt (Lewis & Eliotflat). Het groot onderhoud richt zich enerzijds op het verbeteren van de energieprestatie van de flats maar ook op wooncomfort, gezondheid, veiligheid en de uitstraling.

Bijna driekwart verkochte woningen heeft energielabel bij verkoop

Gepubliceerd op

Marktonderzoekbureau Calcasa onderzocht in hoeverre woningen, sinds de invoering van het vereenvoudigde energielabel in januari 2015, een geregistreerd label hebben bij verkoop. Hierbij is onderscheid gemaakt naar woningtype, bouwjaar en prijsklasse. Van de 7,6 miljoen woningen in Nederland hebben 2,9 miljoen een geregistreerd energielabel. Van deze geregistreerde labels zijn er de afgelopen 15 maanden 166 duizend verkocht. 27% van deze verkochte woningen heeft een C-label. Gemiddeld over alle maanden sinds januari 2015, heeft 74% van de verkochte woningen een geldig en geregistreerd label bij verkoop. Het aandeel geregistreerde en gelabelde woningen loopt wel op sinds het verplicht stellen met als sanctie bij uitblijven een boete voor de verkoper. In januari 2015 waren 55% van de verkochte woningen voorzien van een geldig gecertificeerd label. In maart 2016 is dit aandeel opgelopen naar 82%.

“Huurwoningen moeten veel sneller energiezuinig worden gemaakt”

Gepubliceerd op

Maxime Verhagen waarschuwt in de nieuwsbrief van NEN dat huurwoningen veel sneller energiezuinig moeten worden gemaakt. “Nog 1,8 miljoen huurwoningen moet voor eind 2020 gemiddeld op energielabel B komen, volgens de afspraken in 2012. In september 2013 kwam daar het Energieakkoord overheen. Toen werd ook 400 miljoen euro vrijgemaakt voor verduurzaming. Maar bijna al dat geld ligt nu nog steeds op de plank! Er gebeurt veel te weinig”, vindt de voorzitter van Bouwend Nederland.

De nieuwbouw van woningen is de motor achter herstel in de gehele bouwketen. Het herstel in de utiliteitsbouw en de grond-, weg- en waterbouw (gww) is gematigder. Dit blijkt uit de Monitor Bouwketen najaar 2015. De orderportefeuille is in vergelijking met de conjunctuurmeting van een halfjaar geleden met gemiddeld een tiende maand toegenomen tot 6,1 maanden. Ondernemers zijn ook positief over de ontwikkeling van de omzet en het prijsniveau.  Het herstel vertaalt zich naar verwachting voor het eerst sinds lange tijd in een  groei van de werkgelegenheid.

| |, ,

Het afgelopen half jaar heeft een kwart van de Nederlanders een klus uitbesteed. Dit is een flinke stijging vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. In Zeeland zijn de meeste klussen uitbesteed. Dit blijkt uit de Klusmonitor, uitgevoerd door MarketResponse onder 1.033 Nederlanders, in opdracht van Werkspot.nl, de website die vakman en klus bij elkaar brengt.

| |,

Het op grotere schaal vervangen van oudere huizen door duurzame energieneutrale woningen kan een substantiële bijdrage leveren aan de doelstellingen in het Energieakkoord. Dankzij innovatie in de bouwindustrie kunnen oude woningen nu binnen 1-6 weken worden vervangen door comfortabele, energiezuinige nieuwe huizen. Als gedateerde woningen met een EFG-label worden vervangen door nieuwe energiezuinige huizen kan de CO2-uitstoot uit de gebouwde omgeving fors worden teruggebracht. Tot 2050 kan 206 miljoen ton CO2-uitstoot worden vermeden en 240 petajoule aan energie worden bespaard. Dat is bijna de helft van het jaarlijks energiegebruik in de bestaande woningbouw. Dit blijkt uit onderzoek van TNO uitgevoerd in opdracht van het Nederlands Verbond Toelevering Bouw (NVTB).

| |, ,

OnderhoudNL is blij met de in de Miljoenennota voorgestelde lastenverlichting. “Dit geeft de consument meer koopkracht en sterkt z’n vertrouwen in een opwaartse economie. Daar profiteert de BV Nederland van”, zegt voorzitter Ruud Maas, “maar de woningmarkt kan nog flexibeler. Dan moet het kabinet wel het voortouw nemen in de transformatie van de vele gebouwen die leegstaan. In de Miljoenennota geeft het kabinet aan dat gemeenten, huurdersorganisaties en corporaties tot nieuwe afspraken moeten komen over het huurbeleid en een betaalbare ‘up-to-date’ woningvoorraad. Dat is mooi, tenminste als het kabinet de mogelijkheid geeft om dat in te richten.”

| |,